北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场黄冈市某某环保机械设备维修网点二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场黄冈市某某环保机械设备维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·国家外汇管理局：我国外汇市场表现出较强韧性
• ·俄军对乌克兰机场发动集群打击！“指定目标全命中”
• ·上海迪士尼被游客吐槽：这个项目太臭了，洗手五遍还有味儿，客服回应
• ·也门胡塞武装称袭击地中海及红海两艘船只
• ·年轻情侣夜爬秦岭，失温遇难！应急局：已封山
• ·长江2024年第1号洪水形成
• ·A股低开低走：沪指跌0.9%，银行股逆势大涨
• ·巴菲特再捐53亿美元股票，称子女将管理99%遗产
• ·年轻情侣夜爬秦岭，失温遇难！应急局：已封山
• ·日本驻上海总领事向胡友平致唁电
• ·上海迪士尼被游客吐槽：这个项目太臭了，洗手五遍还有味儿，客服回应
• ·美最高法院拒绝特朗普前顾问班农推迟入狱请求
• ·黎以冲突加剧 以军称打击黎真主党多个目标
• ·成都2024中考分数线公布，如何更好填报志愿？这个小程序建议使用
• ·如何预防“吃出来”的癌症
• ·加大改革力度 确保人民群众从改革中获益